Karşılaştırma Listesi

İlan karşılaştırma yapabilmek için en az 2 ilan seçmelisin.

Blog

Güncel Blog yazılarımız için takipte kalın.

Gayrimenkul Danışmanlığı

Gayrimenkul alırken, satarken, kiralarken veya gayrimenkulle ilgili finansman sunarken/temin ederken; hukuki, teknik ve fiziki verilerin, bilimsel, doğru ve hızlı bir şekilde araştırılıp sonucuna göre yatırım kararına yön verilmesi, yapılan yatırımın güvenilirlik ve zaman periyodunda getirisinin tespit edilmesi hizmetlerine verilen isimdir. Gayrimenkul sektörünün yapısı ve hukuki özellikleri nedeniyle birbirinden bağımsız çok sayıda yasal mevzuat ve idari işlemin konusu olması nedeniyle, gayrimenkulle ilgili yatırım kararı almadan önce, mutlaka yetkin kişi veya kurumlardan danışmanlık hizmeti alınması, yatırımdan beklenen faydanın sağlanması ve riskin minimize edilmesi için zorunlu hale gelmiştir. Gayrimenkul danışmanları, gerekli olan tüm mevzuatları bilir ve idari işlemler hakkında bilgi sahibidir.  Gayrimenkul danışmanlığı hizmeti veren kişiler, sizin için gerekli olan tüm araştırmaları yaparak süreci sizin için kolaylaştırırlar. İlgilenmeniz gerek birçok mevzuatı inceleyip gerekli araştırmaları yaparak hızlı bir şekilde süreci tamamlamanızı sağlarlar. Böylelikle zaman kaybetmeden istediğiniz gayrimenkul işlemlerini yapabilirsiniz.

Gayrimenkul danışmanlığı firmaları ile alıcı ve satıcılar doğru bir şekilde gerekli işlemleri gerçekleştirebilirler. Gayrimenkul konusunda sizlere en iyi hizmeti verecek olan bu kişiler ile çalışarak doğru yatırımlar yapabilirsiniz ve yatırımlar sonucunda güzel sonuçlar alabilirsiniz. Bütün bu süreci en iyi şekilde bilen ve gerekli araştırmaları en iyi şekilde yapan gayrimenkul danışmanları ile çalışmak bu konuda büyük bir fırsat olacaktır.

Gayrimenkul Danışmanları Ne yapar? 

Gayrimenkul danışmanları genellikle bankaların bünyesinde çalışmalarına karşın, özel olarak kendi müşterilerini bulabilirler. Gayrimenkul danışmanları, müşteri sayısını artırmak içinde çalışmalar yapmaktadırlar. Bu işi yapan kişiler gayrimenkul portföylerini kendileri alarak, gayrimenkul satan kişilere ulaşarak bu piyasada çalışarak aktif bir rol oynamaktadır. Örneğin bir bankaya konut kredisi başvurmak için gittiniz. Burada bankanın sağladığı gayrimenkul danışmanlık uzmanları ile görüşebilmeniz mümkündür.

Bir uzmanlık hizmeti almak istemiyorsanız; profesyonellerle çalışmamanın getireceği dezavantajları akıldan çıkarmamak gerekiyor:

  • Mülkünüz için isteyeceğiniz doğru fiyatı belirlemek, doğru alıcıları bulup vakit kaybetmemek açısından çok önemlidir. Fiyatı belirlemek için gereken analizi kendiniz mi yapacaksınız?
  • Evinizin satışıyla ilgili işlere her gün ne kadar vakit ayırabileceksiniz? Hafta sonları ve akşamlar dâhil, gelen potansiyel alıcı aramalarına cevap verebilecek misiniz?
  • Gayrimenkulünüze uygun pazarlama planını geliştirdiniz mi? Cama asılacak bir ilanın yeterli olacağından emin misiniz?
  • Son dakikaya kadar pazarlıkta direten ve alım için gerekli finansmanı sağlayamayan alıcılar ile uğraşmaya hazır mısınız? Pazarlık sürecini nasıl yöneteceğinizi biliyor musunuz?
  • Alıcılar evinizi mutlaka gezmek isteyecekler. Sizin ve ailenizin can ve mal güvenliğini sağlayabileceğinizden emin misiniz?

 

Alıcılar, satıcılar ve kiracılar açısından gayrimenkul danışmanını seçerken dikkat edilmesi gerekenler ise şu şekilde özetlenebilir:    

Gayrimenkul danışmanının diğerleri ile rekabet edebilmesi açısından güncel teknolojiyle uyumlu çalışması önemlidir. Sadece size sunduğu hizmetler değil, dışarıdan destek aldığı tamamlayıcı hizmetleri bile teknolojik yenilikler ışığında talep edebilmelidir.

  • Gayrimenkul danışmanının güncel pazarlama taktiklerini kullanması da önemlidir. Potansiyel alıcıya, ev sahibine ya da kiracıya erişmeyi bilmesi ve pazar tercihlerini okuyabilmesi gerekir. Gayrimenkul danışmanınızın hem sizin beklentilerinizi karşılaması, hem de mülke uygun stratejilerle hareket etmesi gerekir. 

Cesur Gayrimenkul Aracılık ve Danışmanlık olarak bizler değerli danışanlarımızın beklentilerinizi karşılaması, hem de mülke uygun stratejiler ile hareket etmek için buradayız.

Diğer Bloglar

DASK Nedir, Konut Sigortasından Ne Farkı Var?

DASK Nedir, Konut Sigortasından Ne Farkı Var? DASK yani zorunlu deprem sigortası ile konut sigortası genellikle ... Devamını Oku

İZALE-İ ŞÜYU (ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ) DAVASINDA SATIŞ İŞLEMLERİ

Bu yazıda ortakların taksimi konusunda anlaşamadıkları Gayrimenkul esas alınacaktır.   Ortaklığın ... Devamını Oku

En Uygun İlanlar İçin

Hemen Tıklayın